Ramai pembeli teruja tengok rumah lawa di mudah.my, terus set viewing, suka terus letak booking. Sekali loan tak lepas atau consent tak lulus. Akhirnya duit sangkut, masa terbuang dan hati pun kecewa sebab dah pasang angan-angan..
Nak elak situasi macam ni, buat pre-screening dulu sebelum keluar tengok rumah.
.
Pertama, semak kelayakan bank. Jangan tengok gaji kasar semata-mata. Bank kira Debt Service Ratio dan semak rekod bayaran melalui CCRIS. Kalau ada tunggakan atau komitmen terlalu tinggi, memang susah nak lulus walaupun gaji nampak okay.
.
Kedua, semak kelayakan hartanah ikut syarat negeri. Contohnya projek Rumah SelangorKu ada had pendapatan dan syarat tertentu seperti rumah pertama. Benda ni memang ikut dasar kerajaan negeri, bukan benda yang ejen boleh “settle tepi”.
.
Viewing memang seronok, tapi lebih baik tahu kemampuan dulu baru pergi tengok. Ukur kelayakan secara teknikal, lepas tu barulah pilih rumah dengan yakin. Itu cara pembeli bijak jimat masa dan elak drama.
.
.
.
.
Sharil Routh
Ejen Hartanah | Perunding Hartanah Berdaftar | Property Agent
(REN 19425)
IQI REALTY SDN BHD
.
Tiktok : https://www.tiktok.com/@sharilrouth
Youtube : https://www.youtube.com/c/SuperHartanah
.
www.superhartanah.com
"Finding Spaces That Fit Your Story"
No comments:
Post a Comment